***GRUNDSTÜCK in 1a-Lage mit Bauvoranfrage für ein REIHENECKHAUS in MG-Odenkirchen***

Bestand  hier Anbau
Grundstücksgrenze
Sackgasse
Bestand
Umgebung
Hermannswinkel 7a
Lage
Anbau an Bestand
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 425-SL 1
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 41199 Mönchengladbach
Grundstücksfläche ca. 350 m²
Kaufpreis 109.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Maklervertrag mit "Di Lorenzo Immobilien" kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 %

Ansprechpartner

Lisa Di Lorenzo
Kooperationspartner
Mobil +49 173 5465754

Weitere Angaben

Baunutzung reines Wohngebiet
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Blick und Zugang ins Grüne in Mönchengladbach- Odenkirchen. Es handelt sich um ein Grundstück in einem reinen Wohngebiet.
Es gibt eine Bauvoranfrage sowie einen planungsrechtlichen Vorbescheid mit 2 Alternativen, die jeweils eine Reihenendhausbebauung sowie die Errichtung von 2 Garagen vorsehen, wovon eine Garage dem jetztigen Eigentümer zustehen soll. Entsprechende Rechte müssten vereinbart und eingetragen werden.

Die möglichen Maße der Baukörper belaufen sich auf eine Hausbreite von 7 Metern sowie einer Haustiefe von 9 Metern.
Die Garagenbebauung sieht grundsätzlich 2 Garagen mit den Maßen 3x6 Meter vor (bzw. eine Doppelgarage)
In der Alternative B wird die Errichtung von zwei Einzelgaragen aufgezeigt.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in in einer der bevorzugten Lagen "Kamphausener Höhe" von Mönchengladbach-Odenkirchen. Hier haben Sie trotz der Nähe zum Zentrum von Odenkirchen den direkten Blick und Zugang ins Grüne .
Die Umgebung in einer gehobenen Nachbarschaft und die tolle Infrastruktur werden Sie ansprechen.
Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken fußläufig in ca 16 Minuten und mit dem Auto in ca. 4 Minuten. Hier im Zentrum finden Sie auch den beliebten Odenkirchener Wochenmarkt.

Odenkirchen bietet Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium.

Odenkirchen ist durch verschiedene Buslinien an das Zentrum von Mönchengladbach angeschlossen.

Die Autobahnen A61, A46 und A44 in Richtung Venlo, Koblenz, Düsseldorf, Aachen erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit.

Bebaubarkeit

Bebaubar ist das Grundstück durch ein eingeschossiges Reihenendhaus mit Satteldach, Dachneigung 50°.
Die möglichen Gebäudeabmessungen betragen Breite 7,0 Meter, Tiefe 9,0 Meter , Höhe 9,0 Meter.
Möglich ist auch die Bebauung mit einer Doppelgarage mit den Abmessungen Breite 6,0 Meter, Tiefe 6,0 Meter
und Höhe 2,5 Meter.

Die Erschließung soll über den vorhandenen Stichweg, Flurstück 72 erfolgen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, diesen Vertrag binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
[Namen]
[Anschrift]
[Telefonnummer]
[Telefaxnummer ]
[E-Mail-Adresse]

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

immobiliendetails zenga

Weitere Immobilien

Top

***HELLE und GEPFLEGTE Eigentumswohnung …

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85,11 m²
  • 41061 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 129.000,00 €

*** Ruhige und gemütliche Stadtwohnung m…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 64 m²
  • 47798 Krefeld
  • Kaufpreis 79.000,00 €

***Neubauvorhaben vor den Toren Aachens-…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 52134 Herzogenrath
  • Kaufpreis 3.442.241,00 €

NEUBAUVORHABEN***NEUHEIT***YTONG SYSTEMH…

  • Bungalow
  • 2 Zimmer - ca. 95 m²
  • 41189 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 189.000,00 €

***ERDGESCHOSSWOHNUNG mit zwei GROSSEN T…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 65,10 m²
  • 41516 Grevenbroich
  • Kaufpreis 155.000,00 €

*Ein Traum wird wahr – in der „Traumfabr…

  • Hochparterre
  • 3 Zimmer - ca. 103 m²
  • 47877 Willich
  • Kaufpreis 295.000,00 €

***STILVOLLES und ROMANTISCHES Brautmode…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 170 m²
  • 41189 Mönchengladbach
  • Miete 800,00 € + NK

***EINZIGARTIGER wohnTRAUM im LOFTstil m…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 360 m²
  • 41069 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 419.000,00 €

***RESERVIERT***1-2 Familienhaus, GROSSE…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 108 m²
  • 41189 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 199.000,00 €

***NEUBAU! 32 Wohneinheiten, TG-Stellplä…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 41199 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 5.400.000,00 €

***GRUNDSTÜCK in 1a-Lage mit Bauvoranfr…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 350 m²
  • 41199 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 109.000,00 €

***KAPITALANLAGE : 3- Zimmer EG-Wohnung …

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 60 m²
  • 41747 Viersen
  • Kaufpreis 115.000,00 €

***NEUBAU***HOCHwertige Wohnung mit stuf…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 88,83 m²
  • 41334 Nettetal Kaldenkirchen
  • Kaufpreis 290.000,00 €

***RESERVIERT***Schönes APPARTEMENT mit …

  • Etagenwohnung
  • ca. 39 m²
  • 41179 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 49.000,00 €