***ERDGESCHOSSWOHNUNG mit zwei GROSSEN Terrassen und 2 GARAGENSTELLPLÄTZEN GV-Wevelinghoven***

Hausfront
Rückansicht
Einfahrt Tiefgarage
Hauseingang
Rückansicht Haus
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer.
Küche
Küche.
Flur
Große Sonnenterrasse
Terrasse am Schlafzimmer
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 447-SS 1
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 41516 Grevenbroich
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 65,10 m²
Kaufpreis 155.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Maklervertrag mit Di Lorenzo Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % (

Ansprechpartner

Di Lorenzo Immobilien
Bahnhofsplatz 1
41189 Mönchengladbach
Deutschland
Tel. +49 2166 2767693

Weitere Angaben

Wohngeld 235,00 €
Baujahr 1994
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 32,40 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 140 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen eine schöne Zweizimmer-Wohnung anbieten, welche in einer ruhigen Lage von Grevenbroich-Wevelinghoven in einem ruhigen, geplegten und solide gebauten 11-Parteien-Haus liegt. Diese geräumige Wohnung besticht durch ihre schönen, großen Terrassen. Als zusätzliches Highlight gehören eine abgeschlossene, übergroße Tiefgarage und ein Tiefgaragenstellplatz zum Wohnungsangebot.

In der Wohnung finden Sie einen hellen und großen Schlafraum vor, von welchem Sie auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse treten können. Von hier aus kommen Sie in den Flur. Hier erreichen Sie das weiß geflieste Wannenbad mit Fenster. Direkt nebenan gehen Sie in die Küche, welche mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Zuletzt gehen Sie in das große Wohn-/Eßzimmer. Von hier aus erreichen Sie auf die 19,2 m² große Sonnenterrasse.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine im abschließbaren Waschkeller. Ihre Fahrräder können Sie im Hof oder in Ihrer abschließbaren Garage unterstellen. Das 11-Parteien Haus bietet einen Hof hinter dem Haus, wo Sie die Stellplätze für die Mülltonnen vorfinden.

Die Wohnung ist an allen Fenstern mit Rollläden ausgestattet. Die Fenster sind Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen.

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.


Ausstattung

Hier finden Sie alle Ausstattungsdetails zusammengefasst:
- 2 Zimmer
- 2 große Terrassen
- helle Fliesen im kompletten Wohnbereich
- Wannenbad mit Fenster
- neuwertige Einbauküche im Preis enthalten
-1 abgeschlossene, übergroße Garage
-1 Tiefgaragenstellplatz
- Rollläden an allen Fenstern
- Waschkeller
- Kellerraum
u.v.m.

Lage

Dieses schöne Objekt liegt in einer ruhigen Straße im Ortsteil Grevenbroich-Wevelinghoven. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten. Von hier aus haben sie eine optimale Anbindung an die BAB 46 in Richtung Neuss, Düsseldorf, Köln, Aachen, Mönchengladbach und Venlo. Vom Bahnhof Kapellen-Wevelinghoven haben Sie eine gute Anbindung an die Städte Düsseldorf, Neuss, Grevenbroich und Köln.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit "Di Lorenzo Immobilien" erfolgen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
[Namen]
[Anschrift]
[Telefonnummer]
[Telefaxnummer ]
[E-Mail-Adresse]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Umgebungsinformationen

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