***STILVOLLES und ROMANTISCHES Brautmodengeschäft zu vermieten mit Option der GESCHÄFTSübernahme***

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Eckdaten

Kennung 460
Objektart Verkaufsfläche
Lage 41189 Mönchengladbach
Gesamtfläche ca. 170 m²
Miete zzgl. NK 800,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Alessandra. Di Lorenzo
Tel. +49 2166 2767693
Mobil +49 1578 3658390

Weitere Angaben

Baujahr 1973
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Nebenkosten 200,00 €
Verkaufsfläche ca. 140 m²
Kaution 2.400,00 €
Warmmiete 1.000,00 €
Etagenzahl 1
Anzahl separater WCs 1

Objektbeschreibung

Dieses romantische Braut- und Festmodengeschäft ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Hier finden Sie ein Ambiente zum Wohlfühlen. Ihre Kunden werden sich in dieser Wohlfühlatmosphäre viel Zeit nehmen.

Das hier angebotene Geschäft bietet eine große, helle Verkaufsfläche. Das große Schaufenster fällt direkt ins Auge. Innenliegend finden Sie weitere Fenster, die den Räumlichkeiten einen optimalen Lichteinfall geben. Die Verkaufsfläche ist in zwei Ebenen Aufgeteilt, daher kann man hier optimal verschiedene Verkaufsthemen hervorheben. Hier finden Sie auch das WC für Ihre Kunden. Im hinteren Bereich gibt es eine Küche, eine Büro und weitere Lagerfläche.

Beim Hineinkommen, merken Sie, dass hier viel Herz und Energie investiert wurde. Die Möbel und die komplette Einrichtung dieses verträumten Geschäfts sind optimal aufeinander abgestimmt. Hier wurde vor ca. 6 Monaten eine Komplettrenovierung/Sanierung durchgeführt.

Wir bieten Ihnen eine komplette Geschäftsübernahme inkl. Inventar und Warenbestand. Gerne wird Sie die Geschäftsinhaberin über eine geraume Zeit in die Welt der Brautmode, bzw. Festmode begleiten und einarbeiten. Eine optimale Gelegenheit für Jungunternehmer, die sich Ihren Traum erfüllen möchten.

Gerne stehen wir Ihnen Ihnen unter der Rufnummer 0173-2679141 für weitere Fragen zur Verfügung!

Ausstattung

Hier einmal alle Ausstattungsdetails zusammengefasst:
- große Verkaufsfläche
- komplett neu renoviert
- neuer Laminatboden
- frisch gestrichene Wände + neue Wände
- Stuck erneuert
- große Schaufensterfront
- Möglichkeit großer Außenwerbung über dem Eingang (auch Leuchtreklame möglich)
- Inventar muss übernommen werden, z.B. Kronleuchter, Puppen, Schränke, Stangen, Vorhänge etc. ( 30.000,00 Euro)
- Übernahme Warenbestand optional (VB)
- Küche in der Inventarliste
-WC neu
-Lager
-Büro
uvm.

Lage

Das angebotene Geschäft befindet sich in bester Lage von MG-Wickrath, in direkter Nähe zum Schloß Wickrath. Dieser wunderschöne Brautmodenladen befindet sich im Herzen des Zentrums und hat eine gute Sichtlage. Die Einheit liegt an einer sehr stark frequentierten Straße und bietet eine direkte Anbindung zur BAB61 (ca. 3 Minuten).

In direkter Umgebung zum Geschäft gibt es viele Parkmöglichkeiten. Die Fußgängerzone von Wickrath befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie viele Geschäfte und Cafès.

immobiliendetails zenga

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