NEUBAUVORHABEN***NEUHEIT***YTONG SYSTEMHAUS***BUNGALOW K 95***SCHLÜSSELFERTIG***(ohne Grundstück)

Bungalow K 95 Garten
Bungalow K 95  Strasse
WEB-BDH Bauplanung 300dpi
IMG 0371
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Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 462-SG 1
Objektart Bungalow
Lage 41189 Mönchengladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 95 m²
Kaufpreis 189.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Alessandra. Di Lorenzo
Tel. +49 2166 2767693
Mobil +49 1578 3658390

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 1
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2019
Grundstücksfläche ca. 200 m²
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 2
Heizungsart Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Als Ferienhaus geeignet ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 2

Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene, Komfort und Freiheit!

Der Bungalow K 95 überzeugt durch seine schlichte aber doch moderne Fassadengestaltung. Die großen, bodentiefen Fenster auf der Gartenseite des Hauses lassen viel Licht ins Innere und sorgen so für eine angenehme Atmosphäre. Auch der Grundriss kann mit seinen knapp 95m² überzeugen. Das Wohnzimmer und die Küche bieten einen direkten Zugang zur Terrasse.

Ihr Ytong Energiesparhaus zeichnet sich durch seine Massiv-Bauweise aus Systemwandelementen aus massivem Ytong-Stein aus. Der Bungalow wird mit einem Festpreis von 189.000,00€ und einer Bauzeitgarantie von 4 Monaten angeboten. Zudem entspricht der Neubau der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung.

Fokus auf Nachhaltigkeit, deshalb wird das Systemhaus 100% ökologisch gebaut und bietet ihnen:

- beste Wärmedämmeigenschaften
- gesundes Raumklima
- wirksamen Schallschutz
- höchsten Brandschutz
- Wirtschaftlichkeit
- hohe Tragfähigkeit
- Wertbeständigkeit
- Umweltschonend

Sie haben die Möglichkeit, mehrere Ausstattungsvarianten mit Aufpreis zu wählen:
z.B. - Aufwertung der zentralen Lüftungsanlage (kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, von
Viessmann/ Aufpreis 5.000,00€)
- Satteldach Aufpreis 10.000,00€
- Verblenderfassade 10.000,00€
- Fix und fertig tapeziert und gestrichen 8.000,00€
- Ökovinyl in allen Räumen (außer Bad) 7.500,00€



Ausstattung

Das können Sie von Ihrem Ytong Energiesparhaus erwarten:

- Nach Fertigstellung 5 Jahre Gewährleistung
- 30 Jahre Gewährleistung für tragende Bauteile (Rohbau)
- Schlüsselfertig (außer Maler-/Anstreicherarbeiten und Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen)
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung
- Einmessung
- die komplette Planung mit Statik und Bauantrag sowie die Entwässerung sind enthalten
- es werden ausschließlich Markenprodukte verwendet
- dreifach verglaste Kunststofffenster von Schüco
- RAL-Gütesiegel und Pilzkopfverrieglung
- Braas Dachziegel
- Luftwärmepumpe von Viessmann
- Warmwasserversorgung mit 220 Liter Warmwasserspeicher
- zentrale Lüftungsanlage
- Inbegriffen auch die Fußbodenheizung
- Sanitärgegenstände von Grohe, Kaldewei und Villeroy und Boch
- Elektro von BUSCH-JAEGER
- Keramikfliesen ganz nach Ihrer Wahl

Lage

Sie haben das Grundstück, wir bieten das passende Haus!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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