***RESERVIERT***Schönes APPARTEMENT mit Sonnenbalkon und STELLPLATZ **

Haus Vorderansicht
Gebäude Rückansicht
Stellplatz und Zufahrt
Straße
Zufahrt Stellplatz
Treppe
Eingang
Wohn und Schlafbereich
Wohn und Schlafbereich 2
Badezimmer 2
Wohnungseingang
Küche und Essbereich
Küche
Balkon
Grundriss Grundriss Wohnung Nr. 5
Grundriss Grundriss Keller Nr. 5
Ausblick vom Balkon
Waschraum
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Eckdaten

Kennung 466-SG 1
Objektart Etagenwohnung
Lage 41179 Mönchengladbach
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 39 m²
Kaufpreis 49.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Maklervertrag mit "Di Lorenzo Immobilien" kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 %

Ansprechpartner

Alessandra. Di Lorenzo
Tel. +49 2166 2767693
Mobil +49 1578 3658390

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etagenzahl 1
Einbauküche ja
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1979
Letzte Modernisierung 2016
Etage 1
Stellplatzanzahl 1
Wohngeld 233,00 €

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 122 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gepflegte Kapitalanlage oder möchten keine Miete zahlen und eine schöne 1 Zimmer-Wohnung selber bewohnen? Wir haben hier ein sehr attraktives Angebot für Sie!

Wir bieten Ihnen hier ein sehr schönes, in 2016 komplett renoviertes, Appartement in einer gepflegten Wohnlage mit 13 Wohneinheiten an. Das Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 39 m². Diese Einheit verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, welches mit hellen Fliesen ausgestattet ist und vor 2 Jahren saniert wurde. Der helle Flur mit Nische für einen Schrank ist mit einem Laminatboden versehen. Ein großes, helles Wohn- Schlafzimmer mit Essecke wurde mit einem schönen Holzparkettboden ausgestattet. Die Einbauküche ist als offene Küche im Angebot enthalten. Ein großer, idyllischer Sonnenbalkon zur Rückseite des Hauses ist das i-Tüpfelchen der Wohnung. Außerdem gehören zu diesem Appartement noch ein geräumiger Kellerraum und ein eigener Stellplatz. Zur Wohnung gehört ein Waschmaschinenstellplatz im Waschraum.

Eine optimale Immobilie für Suchende, die eine gepflegte und renovierte Einheit suchen.!

Ausstattung

Hier noch einige Ausstattungsdetails zusammengefasst:
- ca. 39 m² Wohnfläche
- 1 (Wohn- Schlaf- und Esszimmer) Zimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne ( weiß gefließt, von 2016)
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Holzparkett im Wohnbereich, Küche und Bad Fliesen, Flur Laminat
- Alufenster
- Einbauküche
- Kellerraum
- Stellplatz
- Waschküche im DG
- Gasheizung aus 2000
- Anzahl Wohneinheiten 13
- 2016 komplett renoviert

Lage

Diese top-gepflegte Wohnung finden Sie in einer sehr beliebten Wohnlage im Ortsteil "MG-Rheindahlen", unweit vom "Sparkassen-Park" und vom "Borussia-Stadion" entfernt gelegen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Aldi, Edeka, Lidl, Roßmann, Tankstellen etc.)

Die Fahrtzeit zur BAB 61 beträgt ca. 5 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.A

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, diesen Vertrag ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

[Namen]
[Anschrift]
[Telefonnummer]
[Telefaxnummer ]
[E-Mail-Adresse]

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, per Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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